Включен в перечень ВАК по специальностямЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ:5.2.1. Экономическая теория 5.2.3. Региональная и отраслевая экономика 5.2.4. Финансы 5.2.5. Мировая экономика 5.2.6. Менеджмент ЭКОНОМИЧЕСКИЕ, ФИЗИКО-МАТЕМАТИЧЕСКИЕ НАУКИ: 5.2.2. Математические, статистические и инструментальные методы в экономике Реферирование и индексированиеРИНЦReferativny Zhurnal VINITI RAS Worldcat Google Scholar Электронные версии в PDFEastvieweLIBRARY.RU Biblioclub  |
|
О применимости формулы Гордона в условиях финансового кризиса
Доступна онлайн: 18.12.2009 Рубрика: Оценка бизнеса
В статье рассматривается применимость классического граничного условия в виде формулы Гордона для фундаментального рекуррентного уравнения для ставки капитализации в методе прямой капитализации прибыли к условиям финансового кризиса, когда ожидается достаточно долгое падение базовых индексов. При этом ставка дисконта и темп изменения чистого операционного дохода (ЧОД) оказываются отрицательными, что соответствует падению стоимости недвижимости на рынке. Показано, что при определенных условиях граничное значение искомой ставки капитализации оказывается положительным и имеет экономический смысл. Ключевые слова: оценка, недвижимость, рыночный, стоимость, доходный подход, метод прямой капитализации, ставка дисконта, чистый операционный доход Посмотреть другие статьи номера » |
ISSN 2311-8768 (Online)
|
|
Другие номера журнала