Тётушкин В.А.кандидат технических наук, доцент кафедры экономического анализа и качества, Тамбовский государственный технический университет, Тамбов, Российская Федерация volodtetus@yandex.ru
Тема. Исследование сферы строительства и рынка недвижимости. Цели. Объединение разрозненных фрагментов с данными, содержащимися в открытых источниках информации для получения объема информации, позволяющего лучше понять тенденции рынка недвижимости в условиях экономического кризиса в международном и отечественном аспекте, спрогнозировать дальнейшее развитие и возможные последствия для бизнеса и населения в сфере недвижимости. Методология. С помощью статистического метода проанализированы аспекты влияния кризиса на рынок недвижимости. Результаты. Представлены аналитические данные, отражающие показатели рынка недвижимости в мире и РФ, а также выявлены возможные тенденции и прогнозы. Область применения. Область применения результатов охватывает научные исследования для студентов и преподавателей, а также в качестве рекомендаций для банковских и девелоперских организаций, агентств недвижимости. Выводы. Уровень обеспеченности россиян жильем остается недостаточным по сравнению с развитыми странами — например, он втрое ниже, чем в США. Развитие жилищного сектора сопровождается растущим социальным расслоением: возрастает неравенство в размерах индивидуальных домов и обычных квартир. В России не учитываются как «жилье» более 17 млн единиц дачных владений. Реакция бизнеса на кризис – это ускорение ввода жилья и снижение объемов стартов строительства. Ускорение ввода жилья в начальные периоды экономического кризиса хорошо заметно в России в 2014 г. и особенно в начале 2015 г. По обеспеченности жильем только менее развитые регионы сильно отличаются от среднего уровня по России.
Ключевые слова: кризис, анализ, экономика, региональное развитие
Список литературы:
Разгулин А. Мировой финансовый кризис и его влияние на состояние рынка недвижимости // Проблемы теории и практики управления. 2010. № 1. С. 117–121.
Ушакова Н.А., Хурматулина Н.М. Как кризис отражается на рынке недвижимости России // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1. С. 202–207.
Шмелева Е.М. Изменения условий функционирования рынка недвижимости как фактор, приводящий к кризису в отрасли // Апробация. 2015. № 8. С. 83–84.
Бусов В.И. Финансирование рынка жилой недвижимости в современных условиях кризиса // Вестник Университета (Государственный университет управления). 2015. № 7. С. 159–161.
Зайченко К.В. Проблемы управления коммерческой недвижимостью в условиях кризиса // European science. 2015. № 6. С. 33–35.
Стрельцова Н.В. Рынок недвижимости Москвы во время кризиса // Профессиональное образование и общество. 2015. № 2. С. 68–71.
Кочман И.С., Ольшанская С.А. Совершенствование деятельности персонала в агентстве недвижимости в условиях кризиса // Курорты. Сервис. Туризм. 2015. № 2. С. 23–27.
Ушакова Н.А., Хурматуллина Н.М. Положение рынка России в период экономического кризиса // Инфраструктурные отрасли экономики: проблемы и перспективы развития. 2015. № 9. С. 134–138.
Яськова Н.Ю. Развитие недвижимости в условиях кризиса // Известия Иркутской государственной экономической академии. 2015. Т. 25. № 3. С. 443–449.
Синяк Н.Г. Мировой финансово-экономический кризис: основные причины и влияние на рынки недвижимости // Труды БГТУ. Экономика и управление. 2009. № 7. С. 20–23.
Столяров А.А., Гермисашвили А.И. Состояние рынка коммерческой (офисной) недвижимости в России в период геополитического кризиса // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 2. С. 246–248.
Крылов Э.И., Варфоломеева В.А. Анализ рынка недвижимости в период кризиса // Актуальные проблемы экономики и управления. 2015. № 2. С. 12–13.
Комарова Л.В., Видеркер Н.В. Актуальные вопросы привлечения инвестиций в недвижимость в период кризиса: как избежать финансовых потерь // Экономика и управление: проблемы, решения. 2015. № 3. С. 145–147.
Бердникова В.Н. Проблемы оценки недвижимости в условиях финансового кризиса // Актуальные вопросы экономических наук. 2009. № 4-3. С. 13–17.
Филимонова Ю. Рынок недвижимости в зеркале кризиса // Инновации и инвестиции. 2010. № 1. С. 111–114.
Лемешко Д.С. Кризисные трансформации рынка недвижимости: принятие решений в условиях неопределенности и оценка волатильности поправки на риск // Экономика образования. 2011. № 1. С. 162–171.
Ломакина С.А. Коммерческая недвижимость как объект антикризисного управления // Актуальные вопросы экономических наук. 2012. № 28. С. 135–139.
Журавлев Н.В. Тенденции развития российского рынка недвижимости в кризисный период // Вестник Ярославского государственного университета им. П.Г. Демидова. Сер. Гуманитарные науки. 2012. № 2. С. 223–227.
Кашкинбаев Т.И. Развитие девелоперского бизнеса в условиях кризиса // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. № 11. С. 201–205.
Торгашина И.Г. Жилищное строительство в период кризиса // Baikal Research Journal. 2015. Т. 6. № 2. С. 17.
