Прокофьев К.Ю.кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и финансов, Псковский государственный университет, Псков, Российская Федерация tom8271@yandex.ru
Предмет. Статья посвящена реализации государственной жилищной политики на региональном уровне. Цели. Разработать механизм реализации жилищной политики по обеспечению отдельных категорий граждан жильем за счет строительства (приобретения) доходных домов и жилья экономкласса с использованием коллективных инвестиций на региональном уровне. Методология. Использованы метод обобщения и системный метод исследования. Результаты. Разработан механизм реализации жилищной политики по обеспечению отдельных категорий граждан жильем за счет строительства (приобретения) доходных домов и жилья экономкласса с использованием региональных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Выводы. Сделан вывод о том, что формированию и реализации эффективной государственной жилищной политики будет способствовать механизм, который предполагает активное использование рыночного механизма и государственной поддержки различных категорий граждан в обеспечении жильем, а также значительный уровень безопасности вложенных средств. Результаты исследования могут быть полезны органам государственной власти при формировании и реализации государственной жилищной политики, в том числе на региональном уровне.
Ключевые слова: жилищная политика, механизм реализации, модель жилищной политики, закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости
Список литературы:
Бердова Ю.С., Пилипенко Л.М. Реализация государственной жилищной политики: региональный аспект // Современные проблемы науки и образования. 2015. № 1. С. 1504.
Бузырев В.В., Дубровская И.В. Реализация жилищной политики в России: перспективы и риски // Проблемы современной экономики. 2014. № 3. С. 238−240.
Гареев И.Ф., Зарипова Н.М. Проблемы развития рынка арендного жилья в отечественной экономике // Российское предпринимательство. 2014. № 20. С. 81−91.
Коростин С.А. Анализ показателей развития региональных рынков жилой недвижимости и доступности жилья в российских регионах // Фундаментальные исследования. 2015. № 5-1. С. 195−198.
Куликов А.Г. Концептуальные вопросы развития жилищной сферы и ипотеки в Российской Федерации // Деньги и кредит. 2014. № 8. С. 43−51.
Куценко С.Ю. К вопросу о необходимости совершенствования механизмов реализации государственной жилищной политики на муниципальном уровне // Арктика: экология и экономика. 2013. № 4. С. 40−49.
Манухина Л.А. Об инвестиционной жилищной политике, направленной на увеличение количественных и качественных параметров жилищной обеспеченности регионов // Недвижимость: экономика, управление. 2013. № 1. С. 58−60.
Нестерова Д.В. Предельные цены на строительство жилья как регулятивный институт реализации жилищной политики государства // Журнал экономической теории. 2013. № 4. С. 157−168.
Огурцова А.Н. Инструменты реализации федеральной жилищной политики на региональном уровне (на примере Ярославской области) // Интеграл. 2013. № 5−6. С. 84−86.
Торгаян Е.Е., Усаткина О.И. Факторы, влияющие на формирование государственной жилищной политики // Научное обозрение. 2015. № 13. С. 295−298.
Kalpana Gopalan, Madalasa Venkataraman. Affordable housing: Policy and practice in India // IIMB Management Review. 2015. Vol. 27. № 2. P. 129–140. doi: 10.1016/j.iimb.2015.03.003
Chuanchuan Zhang. Income inequality and access to housing: Evidence from China // China Economic Review. 2015. Vol. 36. P. 261−271. doi: 10.1016/j.chieco.2015.10.003
Raphael Bostica, Ingrid Gould Ellenb. Introduction: Special issue on housing policy in the United States // Journal of Housing Economics. 2014. Vol. 24. P. 1−3. doi: 10.1016/j.jhe.2014.02.001
Medrano L., Spinelli J. Urban policies and projects for social housing in central areas. The case of the Habitasampa competition (São Paulo, Brazil) // Habitat International. 2014. Vol. 42. P. 39–47. doi: 10.1016/j.habitatint.2013.10.004
Ran Liua, Tai-Chee Wong. The allocation and misallocation of economic housing in Beijing: Target groups versus market forces // Habitat International. 2015. Vol. 49. P. 303–315. doi: 10.1016/j.habitatint.2015.06.002
Copiello S. Achieving affordable housing through energy efficiency strategy // Energy Policy. 2015. Vol. 85. P. 288–298. doi: 10.1016/j.enpol.2015.06.017
Cecilia Enström Öst. Economic incentives, housing allowance, and housing consumption: An unintended consequence of a shift in housing policy // Journal of Housing Economics. 2014. Vol. 23. P. 17–27. doi: 10.1016/j.jhe.2013.11.003
Berry M. Policy Instruments that Support Housing Supply Social Housing // International Encyclopedia of Housing and Home. 2012. P. 306–310. doi: 10.1016/B978-0-08-047163-1.00261-7
WardP.M. Housing Policies in Developing Countries // International Encyclopedia of Housing and Home. 2012. P. 559–572. doi: 10.1016/B978-0-08-047163-1.00236-87
Jiankun Zhanga, Lei Zhoub. Incentive mechanism design of access management policy in affordable housing and analysis // Cities. 2011. Vol. 28. № 2. P. 186–192. doi: 10.1016/j.cities.2010.12.002
