«Экономический анализ: теория и практика»
 

Реферирование и индексирование

РИНЦ
Referativny Zhurnal VINITI RAS
Worldcat
Google Scholar

Электронные версии в PDF

EBSCOhost
Eastview
Elibrary
Biblioclub

Оценка основных фондов, относящихся к земельным участкам, зданиям и сооружениям

т. 13, вып. 44, ноябрь 2014

Доступна онлайн: 30.11.2014

Рубрика: МЕТОДЫ АНАЛИЗА

Страницы: 37-46

Мороз М.И. аспирант кафедры экономики народного хозяйства, Балтийский федеральный университет им. Иммануила Канта 
m.moroz@sodru.com

В статье анализируются модели оценки пассивных основных фондов в иностранных государствах. Проблема справедливой оценки пассивных основных фондов в Российской Федерации существует из-за отсутствия методологии измерения их износа. В большинстве развитых стран используются специальные индикаторы для справедливой оценки пассивных фондов. Исследована методика оценки сроков использования пассивных основных фондов с помощью индексов LPAI и SPAI, применяемых в США и Великобритании. Рассмотрены возможности их применения в России. Разработана методика ранжирования и компиляции различных коэффициентов, обеспечивающих полноценную оценку основных фондов. Предложены универсальные индексы для оценки зданий и сооружений, земельных участков.

Ключевые слова: земельный участок, здания, сооружения, индексы, функция полезности, маршрут, орграф

Список литературы:

  1. Купряева М.Н., Машков С.В. Амортизация сельскохозяйственной техники в условиях инфляции // АПК: экономика, управление. 2007. № 4. С. 63–66.
  2. Марчук А.А. Использование экспертного мнения при определении размера скидки на торг // Вопросы оценки. 2007. № 1. C. 133–149.
  3. Bostic R.W., Avery R.B., Calem P. S., Canner G.B. Trends in Home Purchase Lending: Consolidation and the Community Reinvestment Act // Federal Reserve Bulletin. 1999. Iss. Feb., P. 81–102.
  4. Bourassa S., Hoesli M, Scognamiglio D, Zhang S. Land leverage and house prices. URL: Link##.
  5. Box G., Cox D. An Analysis of Transformations // Journal of the Royal Statistical Society. 1964. Series B. № 26. P. 211–243.
  6. Chang Y., Chen J. A Consistent Estimate of Land Price, Structure Price, and Depreciation Factor // CESifo Economic Studies. 2011. 28 p.
  7. Heathcote J., Morris D. Housing and the business cycle // International Economic Review. 2005. № 46. P. 751–784.
  8. Kok N., Eichholtz P., Bauer R., Peneda P. Environmental Performance: A Global Perspective on Commercial Real Estate. URL: Link.
  9. Kok N., Monkkonen P., Quigley J. Economic Geography, Jobs, and Regulations: The value of land and Housing. University of California, Berkeley. 2010. 35 p.
  10. Ore O. Theory of Graphs. American Mathematical Society Colloquium Publications. 1962. Vol. XXXVIII.
  11. Oulton N., Srinivasan S. Capital stocks, capital services, and depreciation: an integrated framework. Working Paper № 192. Publication Group, Bank of England. 2003. 88 p.
  12. Wachs M., Kumagai T. Physical Accessibility as a Social Indicator // Socio- Economic Planning Sciences. 1973. Vol. 7. № 5. P. 437–456.

Посмотреть другие статьи номера »

 

ISSN 2311-8725 (Online)
ISSN 2073-039X (Print)

Свежий номер журнала

т. 19, вып. 3, март 2020

Другие номера журнала