Предмет. Исследуется бизнес-процесс розничных торговых сетей (ритейлеров) на основе выделения торговых площадей в виде особого комплексного ресурса, рассматриваемого как унифицированный магазин, включающий в себя наряду с торговой площадью также типовой набор торгового оборудования. Формируется модель бизнес-процесса сетевого ритейлера, описывающая функцию торговой выручки от таких ресурсов, как закупочная стоимость реализуемых товаров, персонал, занятый в торговой сети и унифицированные магазины. На основе модели бизнес-процесса разработаны способы оценки спроса сетевых ритейлеров на коммерческую недвижимость в виде зависимости числа унифицированных магазинов от плановых значений выручки и ресурсов бизнеса. Цели. Разработка экономико-математической модели определения спроса ритейлеров на коммерческую недвижимость, предоставляемую девелоперами, и механизма планирования развития сети торговых точек. Методология. Математическое моделирование бизнес-процессов с использованием производственных функций и обработки статистических данных с помощью регрессионного анализа. Результаты. Разработана модель бизнес-процесса сетевого ритейлера в виде производственной функции Солоу. Предложена методика оценки технологической эффективности бизнес-процесса сетевого ритейлера, позволяющая на основе коэффициентов модели бизнес-процесса ритейлера судить о степени отдачи использованных ресурсов. Сконструирован механизм расчета целевого значения унифицированных магазинов на основе плановых значений выручки, себестоимости товарооборота и численности сотрудников. Проведены численные эксперименты на основе данных розничных торговых сетей Х5 Group, Магнит и Лента продемонстрировали адекватность предложенных разработок. Выводы. Функция торговой выручки ритейлера от ключевых ресурсов (закупочная стоимость товаров, персонал торговой сети и унифицированные магазины) показала степенной характер. Механизм планирования развития сети торговых точек ритейлера продемонстрировал работоспособность и достаточную точность.
Ключевые слова: ритейлер, унифицированный магазин, функция выручки, механизм
Список литературы:
Ahn I. Profit transfer within a vertical relationship. Journal of Economic Theory and Econometrics, 2017, vol. 28(4), pp. 61–99. DOI: 10.22812/JETEM.2017.28.4.004
Buratto A., Cesaretto R., De Giovanni P. Consignment contracts with cooperative programs and price discount mechanisms in a dynamic supply chain. International Journal of Production Economics, 2019, vol. 218, pp. 72–82. DOI: 10.1016/j.ijpe.2019.04.027
De Giovanni P., Genc T.S. Coordination in closed-loop supply chain with price-dependent returns. International Series in Operations Research and Management Science, 2020, vol. 280, pp. 87–113. DOI: 10.1007/978-3-030-19107-8_6
Fang Z., Huang L., Wierman A. Prices and subsidies in the sharing economy. Performance Evaluation, 2019, vol. 136, p. 102037. DOI: 10.1145/3038912.3052564
Liu R., Dan B., Zhou M., Zhang Y. Coordinating contracts for a wind-power equipment supply chain with joint efforts on quality improvement and maintenance services. Journal of Cleaner Production, 2020, vol. 243, p. 118616. DOI: 10.1016/j.jclepro.2019.118616 EDN: YKOZCU
Lv F., Xiao L., Xu M., Guan X. Quantity-payment versus two-part tariff contracts in an assembly system with asymmetric cost information. Transportation Research Part E: Logistics and Transportation Review, 2019, vol. 129, p. 60–80. DOI: 10.1016/j.tre.2019.07.010
Tsao Y.-C., Lee P.-L. Employing revenue sharing strategies when confronted with uncertain and promotion-sensitive demand. Computers and Industrial Engineering, 2020, vol. 139, p. 106200. DOI: 10.1016/j.cie.2019.106200 EDN: ZTDFYK
Wang N., Fan Z.-P., Zhao X. Coordination in competitive dual sales channels of the mobile phone industry. International Transactions in Operational Research, 2020, vol. 27, iss. 2, pp. 984–1012. DOI: 10.1111/itor.12451
Zhao J., Zhou Y.-W., Cao Z.-H., Min J. The shelf space and pricing strategies for a retailer-dominated supply chain with consignment based revenue sharing contracts. European Journal of Operational Research, 2020, vol. 280, iss. 3, pp. 926–939. DOI: 10.1016/j.ejor.2019.07.074 EDN: UZGTCI
Варвашеня А.А. Инструментарий комплексной оценки зон торгового обслуживания в городе // Проблемы развития территории. 2018. № 3 (95). С. 122– DOI: 10.15838/ptd.2018.3.95.8 EDN: XPLYXB
Нюренбергер Л.Б., Леушина О.В., Лучина Н.А. Проблемы оптимизации размещения предприятий розничной торговли в мегаполисе // Вестник Института экономических исследований. 2018. №4 (12). С. 27–33. URL: Link. EDN: ZSWIDZ
Зырянов А.В. Современные тенденции размещения розничных торговых предприятий в российских городах: негативизм и возможности // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2011. Вып. 4. С. 25–36. URL: Link. EDN: ONQGAZ
Варвашеня А.А. Методика выделения зон торгового обслуживания в городе // Вести института предпринимательской деятельности. 2017. Вып. 2. С. 90–96. URL: Link2017.pdf#page=90.
Каращук О.С. Совершенствование государственного нормирования розничной торговой сети России // Вестник Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова. 2018. 6(102). С. 152– DOI: 10.21686/2413-2829-2018-6-152-163 EDN: YQDPTN
Гусакова Е.А. Направления прогнозного анализа жизненного цикла проектов девелопмента недвижимости // Вестник МГСУ. 2019. Т. 14. Вып. 9. С. 1196– DOI: 10.22227/1997-0935.2019.9.1196-1204 EDN: DZVQSL
Фетисова О.В., Зверев А.В. Влияние деятельности сетевых компаний на развитие регионального потребительского рынка // Региональная экономика. Теория и практика. 2011. 35(218). С. 29–33. URL: Link. EDN: OFAVQN
Караваева Н.М., Гончарова Н.В., Дайнеко Л.В., Юрасова И.И. Редевелопмент и реконцепция избыточной торговой недвижимости // Вестник Пермского университета. Серия «Экономика». 2022. Т. 17, № 4. С. 453– DOI: 10.17072/1994-9960-2022-4-453-473 EDN: HJDUQZ
Андрианова Е.И., Губачева Т.А., Сапроненко А.В., Халимон Е.А. Анализ опыта реализации проектов городского редевелопмента в России // E-Management. 2021. Т. 4, № 3. С. 20-33. DOI: 10.26425/2658-3445-2021-4-3-20-33 EDN: VTQKUN
Solow R. Contribution to the Theory of Economic Growth. Quarterly Journal of Economics, 1956, February, vol. 70, № 1, p. 65–94. DOI: 10.2307/1884513
Solow R. Technical Change and the Aggregate Production Function. Review of Economics and Statistics, 1957, Augustarch, p. 139– DOI: 10.2307/1926047
Swan T.W. Economic growth and capital accumulation. Economic Record, 1956, November, vol. 32, № 2, p. 334-361. DOI: 10.1111/j.1475-4932.1956.tb00434.x
Семенычев В.К., Хмелева Г.А., Коробецкая А.А. Методология и цифровая платформа анализа динамики отраслевых циклов для сбалансированного и устойчивого пространственного развития России. М.: Самарский научный центр РАН, 2022, 348 с. URL: Link. ISBN: 978-5-93424-885-8 EDN: SJAEPR
